Wohnung mieten, kaufen oder evtl. Mietkauf?

ganz kurz, Mieten

Wenn noch in Erwägung gezogen wird, dass man die Wohnung auch mal wieder auflösen kann um getrennte Wege zu gehen, dann auf jeden Fall mieten.

Grundsätzlich immer kaufen, Immobilienpreise sind im Keller. Miete ist nach wie vor rausgeschmissenes Geld...Wen sich ein Verkäufer(Vermieter) auf Mietkauf einlässt, hat das meistens gute Gründe...

Wenn du genug Eigenkapital hast, würde ich dir klar zum Kauf raten, ev. auch alleine von dir bezahlt, so ist es auch im Falle einer Trennung eine saubere Sache...

Dem stimme ich voll und ganz zu! Kauf dir ne Eigentumswohung allein und lass deine Freundin bei dir einziehn,fertig! Wenn mal Schluss sein sollte kann sie ausziehn!
Und was is besser,15 Jahre lang nem Vermieter 500 Euro in den Rachen zu werfen und nix für haben oder der Bank 15 Jahre lang 500 Euro zu geben und nach den 15 Jahren is die Wohnung dir! Keine Miete,keine Abzahlung mehr... Und wenn man sich später ein Haus kaufen möchte kann man ne Eigentumswohnung immer sehr gut vermieten und hat noch ein zusätzliches Einkommen!

Darüber macher ich mir auch schon seit ewig gedanken,
Also wenn die beziehung hält - Kaufen !
Wenn ihr aber gerade 3 -4 jahre zusammen seit - mieten - denn man bezahlt schon die Bude etwas länger ab !
schwierig !
Lg. viggi

Kaufen, wenn es für eine Person zu stemmen sein wird, wenn dann noch die Beziehung hält, sich freuen.

Zitat von Corrado16VT

Dem stimme ich voll und ganz zu! Kauf dir ne Eigentumswohung allein und lass deine Freundin bei dir einziehn,fertig! Wenn mal Schluss sein sollte kann sie ausziehn!
Und was is besser,15 Jahre lang nem Vermieter 500 Euro in den Rachen zu werfen und nix für haben oder der Bank 15 Jahre lang 500 Euro zu geben und nach den 15 Jahren is die Wohnung dir! Keine Miete,keine Abzahlung mehr... Und wenn man sich später ein Haus kaufen möchte kann man ne Eigentumswohnung immer sehr gut vermieten und hat noch ein zusätzliches Einkommen!

Oh ja rosarot ist die Welt!
Keine weiteren Kosten mehr, is klar...
Sorry, aber selten so etwas oberflächiges gelesen.

KEINE MIETE KEINE ABZALUNG MEHR steht da, er hat schon recht! Natürlich fallen mal kosten an wie z.B. Renovierung oder ein Rohr geht mal kaputt, aber lieber Zahle ich der Bank das Geld zurück und hab dann meine Eigentumswohnung, als wien depp jeden Monat geld rauszuwerfen von dem ich dann in Zukunft nichtsmehr hab! Also ich bin für KAUFEN, denn so werde ich das dann auch bald machen! Gruß

Zitat von Daniel

Zitat von Corrado16VT

Dem stimme ich voll und ganz zu! Kauf dir ne Eigentumswohung allein und lass deine Freundin bei dir einziehn,fertig! Wenn mal Schluss sein sollte kann sie ausziehn!
Und was is besser,15 Jahre lang nem Vermieter 500 Euro in den Rachen zu werfen und nix für haben oder der Bank 15 Jahre lang 500 Euro zu geben und nach den 15 Jahren is die Wohnung dir! Keine Miete,keine Abzahlung mehr... Und wenn man sich später ein Haus kaufen möchte kann man ne Eigentumswohnung immer sehr gut vermieten und hat noch ein zusätzliches Einkommen!

Oh ja rosarot ist die Welt!
Keine weiteren Kosten mehr, is klar...
Sorry, aber selten so etwas oberflächiges gelesen.

Nix rosarot is die Welt,ich hab ne Eigentumswohnung die mittlerweile abbezahlt ist und weiss wovon ich rede! Ausserdem hab ich nicht geschrieben KEINE Kosten sondern lediglich "keine Miete,keine Abzahlung mehr..." Andere Kosten wie Strom,Wasser und eventuelle Reparaturen bleiben,is wohl klar! Also in Zukunft besser lesen anstatt oberflächlich zu lesen ne!

Mietkauf finde ich ganz gut! Ansonsten kaufen!
Das werde ich auch noch machen. Im besten Fall machst du das so, das einer die Wohnung alleine finanzieren kann. Sollte es mal in die Brüche gehen, muss nur einer ausziehen.

andreas

Grob gesehen: Das Haus kostet Summe X. Du ziehst da ein, kannst da ein paar Jahre zu oft hohen Mietpreisen wohnen und hast die Option das Haus zum "damals" genannten Kaufpreis abzüglich der bis dahin gezahlten Miete zu kaufen.

andreas

Mietkauf wird sehr oft nur bei sehr schwer veräußerbaren Objekten angeboten. Typische Situation: Käufer(Mietkäufer) ohne Eigenkapital, Haus(Wohnung) nahezu unverkäuflich. Für den Verkäufer enstehen keine wesentlichen Vorteile...

-- Beitrag erweitert um 09:46 Uhr -- Vorheriger Beitrag war von 09:44 Uhr --

Zitat von Mücke

Grob gesehen: Das Haus kostet Summe X. Du ziehst da ein, kannst da ein paar Jahre zu oft hohen Mietpreisen wohnen und hast die Option das Haus zum "damals" genannten Kaufpreis abzüglich der bis dahin gezahlten Miete zu kaufen.

andreas

Sofern eine Restzahlung im Vertrag vereinbart wird...

Eine Restzahlung muss doch sein.
Mal angenommen ich wohne 20 Monate in dem Haus. Zahle 500 Euro Miete. Dann habe ich 10 000 Euro gezahlt und habe keine Restrate?
Hab ich grad nen Denkfehler?

andreas

Bei ner Eigentumswohnung muss auch Eigenkapital vorhanden sein,sonst klappt das nich...

Zitat von OX_1312

Also seh ich das soweit richtig,das ein Mietkauf nur von Vorteil ist,wenn kein Eigenkapital vorhanden ist?

Denke ja!

Zitat von Corrado16VT

Bei ner Eigentumswohnung muss auch Eigenkapital vorhanden sein,sonst klappt das nich...

Ich habe mich damit noch sehr wenig befasst, aber das kann ich mir eigentlcih nicht vorstellen.

andreas