Grundsätzlich immer kaufen, Immobilienpreise sind im Keller. Miete ist nach wie vor rausgeschmissenes Geld...Wen sich ein Verkäufer(Vermieter) auf Mietkauf einlässt, hat das meistens gute Gründe...
Wenn du genug Eigenkapital hast, würde ich dir klar zum Kauf raten, ev. auch alleine von dir bezahlt, so ist es auch im Falle einer Trennung eine saubere Sache...